В первые послевоенные годы проблемы жилищного строительства вышли в число актуальных.
Учитывая состояние индустриальной базы, которая имела очень ограниченные возможности, архитекторы, при отсутствии качественных строительных материалов, могли использовать в основном бетонные блоки пониженной прочности.
Материалы диктовали условия и поэтому в конце войны и в первые годы после её окончания, в Москве снова вернулись к малоэтажному строительству жилья.
В эти годы на свободных участках городских окраин строили двух-, трех-, и частично четырехэтажные дома.
В Перовом поле, в Измайлове, на Октябрьском поле, в Люблино, на Дмитровском шоссе и т.д. в послевоенный период были возведены дома, частично восполнившие острый дефицит жилой площади.
Типовые проекты, использованные для этой застройки, основывались на наиболее простых и экономичных квартирах. Квартиры в малоэтажных домах как и секционных, заселялись покомнатно.
Архитектурное решение фасадов носило отпечаток ренессанса или русского классицизма.
